新築売戸建住宅 千葉市緑区 刈田子町 (おゆみ野駅) 2階建 4LDK

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価格 3,088万円 間取り 4LDK
交通 京成千原線 / おゆみ野駅 徒歩12分
所在地 千葉県千葉市緑区刈田子町
築年月 2024年11月

 建物面積 96.78㎡ 土地面積 174.02㎡
私道負担面積 -

ポイント

駐車場２台分　南向き　制震構造　外壁サイディング　バス１坪以上　24時間換気システム　オール電化　整形地　設計住宅性能評価書あり　建設住宅性能評価書あり

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • ３号棟
  • 完成いたしました！ぜひご内覧くださいませ☆彡
  • 防犯カメラ付き☆彡
  • 区画図♪

    アピールポイント

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    こんな時代だからこそ、少しでもお得にマイホームを購入出来るようお手伝いさせて頂きたいと思っております。
    ※当社が掲載していない物件でも、仲介手数料無料にてご紹介出来るに物件も多数ございますので、お気軽にお問い合わせください。


    ～☆千葉市緑区刈田子町の新築分譲住宅のご紹介！！☆彡～

    ◇約５２坪の広々とした敷地♪
    ◆南西角地につき陽当りも良好♪
    ◇利用用途多数のテレワークルーム付き♪
    ◆雨でも安心のルーフバルコニー♪
    ◇駐車スペース２台可♪（車種によります）
    ◆家族との会話も弾むカウンターキッチン♪
    ◇浴室暖房換気乾燥機付きで夜のお洗濯にも便利♪
    ◆住宅性能表示制度４項目において高等級！
    ◇暮らしやすい間取りの４ＬＤＫ♪


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    ０４７５－７７－７５００までお気軽にお問い合わせください♪
    心よりご連絡をお待ちしております。

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    物件詳細情報

    交通 京成千原線 / おゆみ野駅 徒歩12分
    その他交通 京成千原線 / 学園前駅 徒歩23分
    京成千原線 / ちはら台駅 徒歩28分
    所在地 千葉県千葉市緑区刈田子町
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 3,088万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　システムキッチン　全居室収納　クローゼット　床下収納　モニタ付インターホン　ディンプルキー　ダブルロックドア　防犯カメラ　複層ガラス　浄水器　ＩＨクッキングヒーター　グリル　浴室暖房　浴室乾燥機　オートバス　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　上水道　下水道　電気　庭　ルーフバルコニー　人感センサー付照明　ダウンライト　火災警報器（報知機）　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 号棟番号：3号棟
    バルコニー：8.51㎡
    主要採光面：南向き
    工事完了予定年月：2024年11月
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 千葉市緑区刈田子町　第１　全４棟　新築分譲住宅
    間取り(内訳) 4LDK（和 4.5　洋 7.5･6･5　LDK 16.2） 建物面積 96.78㎡
    土地面積 174.02㎡ 私道負担面積 -
    築年月 2024年11月 階建 2階建
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 調整区域
    用途地域 無指定 接道状況 角地：２方道路　西10.9m 公道　南5.0m 公道
    建ぺい率 50% 容積率 100%
    地目 宅地 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 第KBI-SGM24-10-3430号
    現況 完成済 引渡可能時期 相談
    仲介手数料 不要
    物件番号 6984522237 管理番号 -
    情報公開日 2024/12/14 次回更新予定日 2025/01/28

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (同)ＡＰＲＩＣＯＴＨＯＵＳＥ

    交通：
    ＪＲ外房線／大網　徒歩15分
    住所：
    千葉県大網白里市みずほ台２丁目１１－１　モール伊藤１０５号
    TEL：
    0475-77-7500
    FAX：
    0475-77-7800
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    千葉県知事免許（２）第１７４５４号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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